집담

이사 준비하면서 이런 생각 한 번쯤은 해보셨죠. "새 집인데 청소가 왜 필요해?" 저도 그랬어요.새 아파트라고 해서 당연히 깨끗하겠지 라고 생각했거든요. 근데 진짜로 들어가서 보니까뭔가 표현하기 어려운 냄새가 났고창틀 따라 먼지가 뿌옇게 쌓여 있었고바닥은 새것처럼 보이는데 손으로 닦으면 걸레가 시커매지더라고요. 그제서야 알았어요.새 집 = 깨끗한 집이 아니다. 사실 시공 과정에서 쌓이는 게 생각보다 많아요. ✔ 벽지 시공 시 나오는 접착제 냄새와 잔여물✔ 바닥 마루 시공 시 생기는 톱밥,분진✔ 창틀,몰딩 주변 실리콘,페인트 잔여물✔ 에어컨 배관 작업 후 남은 천장 분진✔ 새집증후군 유발하는 유해물질 냄새 눈에 잘 안 보이는 것들이실제로는 집 구석구석에 쌓여 있는 상태예요. 그래서 저는 이사 당..

​ 안녕하세요 :)현장의 흐름을 차분하게 이어가는 (주)집담입니다.​요즘은 아침부터 햇빛이 강해서현장에서도 더운 기운이확실히 느껴지는 하루가 많아졌습니다.​분주했던 일정들도 조금씩 정리되고,현장 분위기도 한결 차분해지는 느낌입니다.​관리사무소 일정이나 입주민 안내처럼작은 부분들을 미리 맞춰두면공사도 훨씬 안정적으로 이어지더라고요.​더운 날씨에 지치기 쉬운 하루지만오늘도 여유 있는 시간 보내시길 바랍니다. 산운마을11단지 판교포레라움아파트 오늘 방문할 현장은성남시 분당구 운중동에 위치한산운마을11단지 판교포레라움아파트입니다.​​ 산운마을11단지판교포레라움아파트 경기 성남시 분당구 판교원로 68 ​현장은 막상 시작하고 나면작은 변수들이 계속 생깁니다.​문 하나 여닫는 타이밍,자재 지나가는 동선,사람들..

인테리어 계약할 때대부분 이렇게 생각하죠. "어차피 업체가 다 알아서 해주겠지~" 근데 폐기물만큼은 그게 아닐 수 있습니다. 실제로 이런 케이스가 꽤 많아요. 공사 다 끝나고 업체한테"폐기물은 언제 치워줘요?"물어봤더니 "저희 계약엔 폐기물 처리가 포함 안 됐는데요?" 이 한 마디. 현장엔 타일 조각, 철거 자재, 포장재가 산처럼 쌓여 있고입주는 3일 뒤고멘탈은 이미 반쯤 나간 상태. 😤 "계약서에 없다"는 말이 제일 무섭습니다 인테리어 계약서 꼼꼼히 읽는 분이사실 많지 않잖아요. 근데 폐기물 처리는명시 안 되어 있으면 포함이 아닌 경우가 굉장히 많습니다. 업체 잘못이 아니에요.계약서에 없는 거니까요.그래서 이게 더 억울한 겁니다. 😭 이걸 모르고 계약했다가공사 마무리 단계에서 갑자기 폐기물 ..

부동산 거래를 하다 보면계약까지는 아무 문제 없이 흘러가지만그 이후 단계에서 예상치 못한 상황이 생기는 경우가 있습니다. 특히 매수인이 인테리어 공사를 준비하는 시점,그동안 보이지 않던 문제가 하나씩 드러나기 시작합니다. 문제는 ‘공사 준비’에서 시작됩니다. 현장에서 자주 들리는 흐름은 이렇습니다. 집을 매수하고이제 공사를 준비하려고 내부를 살펴보던 중 “이거 철거 가능한 벽 맞나요?”“혹시 허가 받아야 하는 구조 아닌가요?” 이런 질문이 나오기 시작합니다. 중요한 건,이 시점은 이미 계약이 끝난 뒤라는 점입니다. 생각보다 흔한 내부 변경 아파트 내부는 생각보다 다양한 방식으로변형되어 있는 경우가 많습니다. 대표적으로는 발코니를 확장해 사용 중인 경우 벽을 철거해 공간을 넓힌 경우 공간 분리를 ..

​안녕하세요 :)여러분의 인테리어를 함께하며현장의 흐름을 전하고 있는(주)집담입니다.​4월의 공기가 한층 부드러워진 요즘,오늘은 포근한 날씨 속에햇살이 기분 좋게 내려앉는 하루입니다.​현장을 다니다 보면계절이 바뀌는 게 자연스럽게 느껴지고,그만큼 인테리어 문의도조금씩 더 활발해지는 시기입니다.​따뜻해진 날씨처럼공간도 한 번 새롭게 정리해보고 싶은생각이 드는 요즘입니다.​오늘처럼 편안한 날씨 속에서여유 한 번 챙겨보시고,기분 좋은 하루 보내시길 바랍니다 🌿 e편한세상센트레빌아파트광명시 하안동864 이번 현장은광명시 하안동에 있는 e편한세상센트레빌아파트였습니다.​ e편한세상센트레빌아파트 경기 광명시 오리로 801 ​인테리어를 준비하다 보면가장 먼저 마주하게 되는 과정은바로 입주민동의서입니다.​이웃분..

지금 아파트 시장에서가장 많이 터지는 문제가 있습니다. 거래는 끝났는데공사를 못 하는 상황 이유는 단 하나입니다. 불법 발코니 확장 비내력벽 철거 구조 변경 거래할 때는 조용합니다.공사하려고 하면 터집니다. 왜 이런 일이 반복될까 답은 간단합니다. 👉 확인을 안 했기 때문입니다. 대부분 이렇게 거래됩니다. 건축물대장 확인 문제 없음 체크 계약 진행 여기까지는 아무 문제 없어 보입니다.하지만 중요한 건 빠져 있습니다. 핵심은 따로 있습니다. 👉 건축물현황도 (실제 구조 도면) 이걸 보면 벽이 원래 있었는지 철거된 건지 확장된 건지 다 나옵니다. 그런데 현실은? 거의 확인 안 합니다.그래서 이렇게 됩니다. 매수 정상 거래라고 생각 인테리어 준비 구조 확인 문제 발견 공사 중단 분쟁..